김태호공인중개사사무소

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김태호공인중개사사무소 이용약관


- 김태호공인중개사사무소 홈페이지(korearsi.com/부동산전문정보.com) 이용약관 -


제 1 장      총  칙

제 1 조 (목적)

● 본 이용약관(이하 ‘약관’이라 한다)은 김태호공인중개사사무소가 개설 및 운영하는 웹사이트(korearsi.com/부동산전문정보.com)에서 제공하는 디지털 콘텐츠(이하 ‘콘텐츠’라 한다) 및 제반 서비스의 이용과 관련하여 회사와 이용자의 권리, 의무 등 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제 2 조 (용어의 정의)

● 본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
1. ‘회사’라 함은 웹사이트를 기반으로 콘텐츠 및 제반 서비스를 제공하는 자를 말한다.
2. ‘이용자’라 함은 ‘회사’의 웹사이트에서 기본적으로 제공하는 부동산 관련 정보의 열람은 물론, 부동산 매물정보 게재 및 미니홈피 자기관리 또는 위탁관리, 그리고 배너광고 게재를 하는 ‘회원’과 ‘회사’의 웹사이트를 열람만 하는 ‘비회원’을 말한다.
3. ‘회원’이라 함은 약관에 동의하고 ‘회사’가 부여한 이용자 아이디(ID), 비밀번호(PASSWORD)를 보유한 자로서, 이 웹사이트에서 제공되는 정보 및 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말한다.
4. ‘비회원’이라 함은 ‘회원’에 가입하지 않고, ‘회사’의 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 제반 서비스를 이용하는 자를 말한다.
5. 아이디(ID)라 함은 ‘정회원’의 식별과 서비스 이용을 위하여 ‘회원’이 정하고 ‘회사’가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 말한다.
6. 비밀번호(PASSWORD)라 함은 ‘회원’이 부여 받은 아이디(ID)와 일치되는 이용자임을 확인하고 회원정보의 비밀을 보호하기 위하여 ‘회원’이 직접 설정하여 ‘회사’에 등록한 문자 또는 숫자의 조합을 말한다.
7. 콘텐츠라 함은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제2조 제1항 제1호의 규정에 의한 정보이용에 있어서 효용을 높일 수 있도록 전자적 형태로 제작 또는 처리된 것을 말한다.
8. 서비스라 함은 ‘회사’가 ‘이용자’에게 온라인 사이트를 기반으로 다양한 정보, 자료 등으로 제작, 게시된 각종 콘텐츠를 유무상으로 이용할 수 있도록 제공하거나 그 제공을 매개하는 행위 일체를 말한다.

제 3 조 (신원정보 등의 제공)

● ‘회사’는 이 약관의 내용, 상호, 대표자, 성명, 주 사무소 소재지 주소(소비자의 불만을 처리할 수 있는 곳의 주소를 포함), 전화번호, 모사(팩스) 전송번호, 전자우편(e-mail) 주소, 사업자등록번호, 통신판매업 신고번호 및 개인정보관리책임자 등을 ‘이용자’가 쉽게 알 수 있도록 웹사이트 초기 화면에 게시한다. 다만, 약관은 ‘이용자’가 연결화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있다.

제 4 조 (약관의 효력)

1. 본 약관은 웹사이트를 통해 게시 및 공개하고 ‘이용자’의 동의와 ‘회사’의 승낙으로 효력이 발생한다.
ㄱ. 동의 절차: ‘회원’인 경우 회원가입 시 동의절차를 밟으며, ‘비회원’인 경우 웹사이트에 접속하여 서비스를 이용하는 동안 본 약관에 동의한 것으로 간주한다.
2. ‘회사’는 필요한 경우 전체 서비스 중 일부 콘텐츠 및 특정 서비스의 이용에 대하여 개별약관 또는 운영원칙, 이용안내(이하 ‘개별약관’이라 한다)를 설정할 수 있으며, 본 약관과 개별약관의 내용이 상충되는 경우에는 해당 콘텐츠 및 특정 서비스에 적용되는 개별약관이 우선적으로 적용된다.
3. 개별약관에서 정하지 아니한 사항에 대하여는 본 약관의 각 조건이 적용될 수 있는 사항인 경우에 본 약관이 공통적 또는 보충적으로 적용된다.

제 5 조 (약관의 게시)

1. ‘회사’는 본 약관을 웹사이트 초기화면에 게시하여 ‘이용자’가 그 전부를 인쇄할 수 있고 거래과정에서 본 약관의 내용을 확인할 수 있도록 조치한다.
2. ‘회사’는 ‘이용자’가 ‘회사’와 본 약관의 내용에 관하여 질의 및 응답할 수 있도록 한다.
3. ‘회사’는 ‘이용자’가 약관에 동의하기에 앞서 약관에 정하여져 있는 내용 중 청약철회, 환불조건 등과 같은 중요한 내용을 ‘이용자’가 확인할 수 있는 적절한 방법을 제공한다.

제 6 조 (약관의 개정 등)

1. ‘회사’는 온라인 디지털콘텐츠산업발전법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있다.
2. ‘회사’가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 웹사이트 초기화면에 그 적용일자 7일 이전부터 적용일자 전일까지 공지한다. 다만, ‘이용자’에게 불리하게 약관내용을 변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지한다. 이 경우 ‘회사’는 개정 전 내용과 개정 후 내용을 ‘이용자’가 쉽게 알 수 있도록 표시한다.
3. 개정약관은 적용일자부터 효력이 발생하며, ‘회사’는 이용자의 동의여부를 확인한다. ‘회원’은 개정된 약관에 동의하지 아니한 경우 ‘회사’ 또는 ‘회원은 탈퇴(해지) 처리할 수 있으며 ’비회원‘은 개정된 약관의 적용 일부터 ’회사‘의 콘텐츠 및 서비스를 이용하는 경우 개정된 약관이 적용된다.
4. 개정된 약관에 대한 정보를 알지 못함으로 인하여 발생하는 ‘이용자’의 피해에 관하여 ‘회사’는 책임지지 아니한다.

제 7 조 (약관의 해석)

● 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 본 약관의 해석에 관하여는 개별약관이 있는 경우, 그에 따르며 그 외 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률, 전기통신사업법, 온라인디지털콘텐츠산업발전법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률, 정보통신부장관이 정하는 디지털콘텐츠이용자보호지침, 기타 관계 법령 또는 상 관례에 따른다.

제 2 장      회 원 가 입

제 8 조 (회원 가입)

1. 회원가입은 ‘이용자’가 본 약관 및 ‘회사’가 마련한 개인정보취급방침의 내용에 대하여 동의를 하고 회원가입신청을 한 후 ‘회사’가 이러한 신청에 대하여 승낙함으로써 체결된다.
2. 회원가입신청에는 ‘회사’가 정한 양식에 따라 회원정보를 기재하여야 하며, 회원정보는 필수입력사항과 선택입력사항으로 구분된다. 필수입력사항은 회원가입신청양식에 별도 표시하여 안내하며, 입력하지 아니한 경우 회원가입신청은 거절될 수 있다.
3. ‘회사’는 상기 ‘이용자’의 신청에 대하여 회원가입을 승낙함을 원칙으로 한다. 다만, ‘회사’는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대하여는 승낙을 하지 않을 수 있다.
① 가입신청자가 법령 또는 약관을 위반하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우
② 실명이 아니거나 타인의 명의를 이용한 경우
③ 허위의 정보를 입력하거나, ‘회사’가 제시하는 내용을 기재하지 않은 경우
④ ‘이용자’의 귀책사유로 인하여 승인이 불가능하거나 기타 규정한 제반 사항을 위반하며 신청하는 경우
⑤ 부정한 목적 또는 용도로 이 서비스를 이용하고자 하는 경우
4. ‘회사’는 서비스 관련 설비의 여유가 없거나, 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우에는 그 사유가 해소될 때까지 승낙을 유보할 수 있다.
5. 제3항과 제4항에 따라 회원가입신청의 승낙을 하지 아니하거나 유보한 경우, ‘회사’는 이를 ‘신청자’에게 알려야 한다. 다만, ‘회사’의 귀책사유 없이 ‘신청자’에게 통지할 수 없는 경우에는 예외로 한다.
6. ‘회사’는 회원가입 절차의 완료 이후에도 제3장 각 호에 따른 사유가 발견된 경우 회원가입 승낙을 철회할 수 있다.
7. 회원가입 계약의 성립 시기는 ‘신청자’의 회원가입 절차의 완료와 동시에 ‘회사’의 승낙이 있는 시점으로 한다.

제 9 조 (미성년자의 회원가입에 관한 특칙)

● ‘회사’가 제공하는 정보, 서비스의 특성상 만 19세 미만의 회원가입을 원칙적으로 불허한다. 

제 10 조 (이용자 ID 등)

1. ‘회사’는 ‘회원’에 대하여 회원가입 시 신청한 회원 ID, PW를 등록한다. 단, 중보 ID 또는 '회사‘가 정한 ID, PW 생성기준에 어긋나는 ID, PW는 등록을 불가 한다. 
2. ID는 원칙적으로 변경이 불가하며, 부득이한 사유로 인하여 변경하려는 경우, 탈퇴하고, 재가입해야 한다.
3. ‘회원’의 ID, PW에 관한 관리책임은 ‘회원’에게 있으며 이를 제3자가 이용하도록 하여서는 안 된다.
4. ‘회원’은 ID, PW가 도용되거나 제3자에 의해 사용되고 있음을 인지한 경우에는 이를 즉시 ‘회사’에 통지하고 ‘회사’의 안내에 따라야 한다.
5. 제4항의 경우에 해당 ‘회원’이 ‘회사’에 그 사실을 통지하지 않거나, 통지한 경우에도 ‘회사’의 안내에 따르지 않아 발생한 불이익에 대하여 ‘회사’는 책임지지 않는다.

제 11 조 (개인정보보호)

1. ‘회사’는 회원가입 신청 시 또는 콘텐츠 및 서비스 이용에 따라서 ‘이용자’에 관한 최소한의 정보를 수집할 수 있다. 이를 위해 ‘회사’가 문의한 사항에 관해 ‘이용자’는 진실한 내용을 제공하여야 한다.
2. ‘회사’가 ‘이용자’의 개인 식별이 가능한 개인정보를 수집하는 때에는 당해 ‘이용자’의 동의를 받아야 한다.
3. ‘회사’는 ‘이용자’가 회원가입 신청 또는 서비스 이용신청 등에서 제공한 정보에 대하여 당해 ‘이용자’의 동의 없이 목적 외로 이용하거나 제3자에게 제공할 수 없으며, 이를 위반한 경우에 모든 책임은 ‘회사’가 부담한다. 다만, 다음의 경우에는 예외로 한다.
① 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우
② 콘텐츠 및 서비스 제공에 따른 요금정산을 위하여 필요한 경우
③ 도용방지를 위하여 본인확인에 필요한 경우
④ 약관의 규정 또는 법령에 의하여 필요한 불가피한 사유가 있는 경우
4. ‘회사’가 前 제2항과 제3항에 의하여 ‘이용자’의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리책임자의 신원(소속, 성명, 전화번호 및 기타 연락처 등), 정보의 수집목적 및 이용목적, 제3자에 대한 정보제공관련사항(제공받는 자, 제공목적 및 제공할 정보의 내용) 등에 관하여 개인정보보호에 관련된 법률이 규정한 사항을 명시하고 고지한다.
5. ‘회사’는 개인정보보호에 관련된 법령이 정하는 바에 따라 이용자의 개인정보를 보호하기 위해 노력하며, 前 제1항 내지 제4항에 따른 개인정보의 수집, 이용, 관리에 대해서는 관련법령 및 ‘회사’의 개인정보취급방침이 적용된다.
6. ‘회사’의 개인정보취급방침은 웹사이트 초기화면에 상시 게시하여 ‘이용자’가 언제든지 그 내용을 확인할 수 있도록 하며, 변경이 필요한 경우 제6조 약관의 개정절차에 따라서 개인정보취급방침을 개정한다.
7. ‘회사’는 ‘이용자’의 개인정보취급 부주의로 인한 사고 및 손해에 대하여 책임지지 않는다.

제 12 조 (회원정보의 변경)

1. ‘회원’은 ‘회사’가 제공하는 화면을 통하여 언제든지 자신의 개인정보를 열람하고 수정할 수 있다.
2. ‘회원’은 회원가입 또는 서비스 신청 시 입력한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정을 하거나 전자우편, 기타 방법으로 ‘회사’에 대하여 그 변경사항을 알려야 한다.
3. 제2항의 변경사항을 ‘회사’에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 ‘회사’는 책임지지 않는다.

제 13 조 (회원에 대한 통지)

1. ‘회사’가 ‘회원’에 대한 통지를 하는 경우, ‘회원’이 지정한 전자우편주소, 전화번호, 핸드폰으로 할 수 있다.
2. ‘회사’는 ‘회원’ 전체에 대한 통지의 경우 7일 이상 ‘회사’의 공지사항에 게시함으로써 제1항의 통지에 갈음할 수 있다. 다만, ‘회원’ 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 제1항의 통지를 하는 것으로 한다.

제 3 장      웹사이트 이용

제 1 절      당사자의 의무

제 14 조 (회사의 의무)

1. ‘회사’는 법령과 본 약관에 정하는 권리의 행사와 의무의 이행을 신의에 좇아 성실하게 하여야 한다.
2. ‘회사’는 ‘이용자’가 안전하게 콘텐츠 및 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보보호를 위해 보안시스템을 갖추어야 하며, 개인정보취급방침을 공시하고 준수한다.
3. ‘회사’는 ‘이용자’가 콘텐츠 및 서비스 이용을 안정적으로 이용할 수 있도록 설비의 유지, 운영, 보수에 최선의 노력을 기울인다.
4. ‘회사’는 콘텐츠 및 서비스 이용과 관련하여 ‘이용자’로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 지체 없이 처리한다. ‘이용자’가 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 전자우편 등을 통하여 그 처리과정 및 결과를 전달한다.
5. ‘회사’는 ‘이용자’가 ‘회사’에서 제공하는 유료의 콘텐츠 및 서비스를 이용하는 경우 ‘회원’이 요청하는 때 그 이용내역을 확인할 수 있도록 조치한다.
6. ‘회사’는 본 약관에서 정한 의무 위반으로 인하여 ‘이용자’가 입은 손해를 배상한다.

제 15 조 (이용자의 의무)

1. ‘이용자’는 다음 행위를 하여서는 안 된다.
① 회원가입, 콘텐츠, 서비스의 신청 또는 정보변경 시 허위내용의 기재
② 타인의 정보도용
③ 웹사이트에 게시된 정보의 무단 변경, 침해, 해킹 등 정상적인 온라인 서비스를 방해하는 행위
④ ‘회사’ 및 관계법령에서 금지한 정보(컴퓨터 프로그램, 스팸메일 등)의 송신 또는 게시 
⑤ ‘회사’와 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
⑥ ‘회사’ 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
⑦ 외설 또는 폭력적인 말이나 글, 화상, 음향, 기타 공서양속에 반하는 정보를 ‘회사’의 사이트에 공개 또는 게시하는 행위
⑧ ‘회사’의 허락 없이 사이트 내에서 영업을 하는 행위
⑨ 기타 본 약관 또는 관계법령에 위반되거나 불법적 부당한 행위
2. ‘이용자’는 ‘회사’의 명시적 동의 없이 서비스 이용권한, 기타 ‘회사’와의 이용계약, 거래상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며 이를 담보로 제공할 수 없다.
3. ‘이용자’는 관계법령, 본 약관 또는 개별약관의 규정, 공지사항, 이용안내 등 회사가 알리는 사항을 준수하여야 하며, 기타 ‘회사’의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 된다.

제 2 절      콘텐츠 및 서비스의 이용

제 16 조      (콘텐츠 및 서비스의 제공)

1. ‘회사’가 제공하는 웹사이트 내 콘텐츠 및 서비스의 구분은 다음 각 호와 같다.
① ‘회원’으로 가입된 ‘회원’의 부동산 매물정보 총괄 게시
② ‘회원’으로 가입된 ‘회원’의 개별 부동산 매물정보 게시를 위한 미니홈피 제공
③ ‘회원’으로 가입된 ‘회원’의 개별 부동산 매물정보 관리를 위한 미니홈피 위탁관리
④ ‘회원’ 및 ‘비회원’의 부동산 매물정보 검색 또는 열람
⑤ ‘회원’, ‘비회원’에 대한 부동산 매물정보 ‘신문보기’
⑥ 부동산과 관련된 ‘회원’업체의 배너광고
⑦ 부동산과 관련하여 ‘회사’와 업무 제휴한 제휴사의 콘텐츠 및 서비스
⑧ 기타 부동산과 관련하여 ‘회사’가 제공하는 제반 모든 콘텐츠 및 서비스
2. ‘회사’에서 제공하는 일부 콘텐츠 및 서비스, 그리고 ‘회원’으로부터 미니홈피 등 관리위탁 받은 업무에 대해서는 가입된 ‘회원’에 한하여 유료로 제공하며 나머지 ‘비회원’의 웹사이트 열람 및 검색 서비스에 대해서는 무료로 제공한다.
3. 웹사이트 내 콘텐츠, 서비스 이용은 연중무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 한다.
4. ‘회사’는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신두절 또는 운영상 이유, 천재지변, 전쟁, 불가항력적인 웹사이트 접속의 폭주, 정전 등과 같은 사유가 있는 경우 콘텐츠, 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있다. 이 경우 ‘회사’는 적당한 방법으로 고지 또는 통지를 하여야 한다. 다만, ‘회사’가 사전에 통지할 수 없는 경우, 사후에 고지 또는 통지할 수 있다.
5. ‘회사’는 웹사이트 내 서비스 개선 등 운영상 필요한 경우 ‘이용자’에게 사전에 고지 후 콘텐츠, 서비스의 전부 또는 일부에 대한 제공을 중단하거나, 폐지, 변경할 수 있다.
6. ‘회사’는 콘텐츠, 서비스의 제공에 필요한 경우 정기 또는 임시점검을 실시할 수 있으며, 정기, 임시점검 시간은 웹사이트 화면에 공지하여야 한다.
7. ‘회사’의 웹사이트 내 제휴사에서 제공하는 콘텐츠, 서비스는 ‘회사’ 또는 제휴사의 사정에 따라서 언제든지 중단, 폐지될 수 있다. 이러한 사정이 예상되는 경우 ‘회사’는 사전에 웹사이트 화면에 공지하여야 한다. 단, ‘회사’의 고의 또는 과실이 없는 경우 제휴사의 콘텐츠, 서비스 중단, 폐지로 인하여 ‘회사’는 책임을 지지 아니한다.
8. 제4항 내지 제6항에 따른 콘텐츠 및 서비스의 중단, 변경, 폐지 등이 ‘회사’의 책임 있는 사유에 의하여 발생하고, 이로 인하여 ‘이용자’에게 직접적, 금전적 피해가 발생한 사실이 명백히 입증되는 경우 ‘회사’는 이를 배상을 하여야 한다.
9. ‘회사’는 ‘회원’으로부터 관리를 위탁받은 미니홈피에 대하여 성심 성의껏 관리해야 할 의무를 지며, 만약 ‘회사’의 관리소홀 등과 같은 중차대한 귀책사유로 말미암아 ‘회원’의 재산적 손실을 가져왔을 경우 그에 상응하는 책임을 진다.

제 17 조 (정보의 제공 및 광고의 게재)

1. ‘회사’는 ‘이용자’가 콘텐츠 및 서비스의 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편 등의 방법으로 ‘회원’에게 제공할 수 있다.
2. 제1항의 정보를 전화 및 모사전송기기에 의하여 전송하려고 하는 경우에는 ‘회원’의 사전 동의를 받아서 전송한다.
3. ‘회사’는 콘텐츠 및 서비스 제공과 관련하여 콘텐츠 및 서비스 화면, 홈페이지, 전자우편 등에 광고를 게재할 수 있다. 공고가 게재된 전자우편 등을 통한 수신한 ‘회원’은 수신거절을 ‘회사’에게 요청할 수 있다.
4. ‘회사’는 웹사이트에 게재되어 있거나 서비스를 통한 광고주의 판촉활동에 ‘회원’이 참여하거나 거래를 함으로써 발생하는 손실과 손해에 대하여 책임을 지지 않는다.

제 18 조 (게시물의 삭제)

1. 게시물이라 함은 ‘이용자’가 웹사이트를 이용하면서 게시한 글, 사진, 각종 파일과 링크 등을 말한다.
2. ‘이용자’가 등록하는 게시물로 인하여 ‘회사’ 또는 타인에게 손해가 발생하거나 기타 클레임, 법적 분쟁의 상황이 제기되는 경우 ‘회원’은 이에 대한 책임을 지며, ‘회사’는 특별한 사정이 없는 한 이에 대하여 책임지지 않는다.
3. ‘회사’는 다음 각 호에 해당하는 게시물이 발견되는 경우 ‘이용자’의 사전 동의 없이 임시게시 중단, 수정, 삭제, 이동 또는 게시 거부 등 필요한 조치를 취할 수 있다.
① 타인의 명예를 훼손하거나, 비방 또는 모욕적인 내용으로 판단되는 경우
② ‘회사’가 개설한 게시판의 취지, 성격에 부합하지 않는 내용으로써 ‘회사’가 승낙하지 않은 상업적 내용인 경우
③ 타인의 저작권 등 지적재산권을 침해하는 것으로 판단되는 경우
④ 공공질서, 미풍양속 등을 위반하는 내용이거나 기타 불법적인 내용인 경우
⑤ 기타 ‘회사’의 업무에 방해가 되거나 영업에 지장을 줄 수 있다고 판단되는 경우
4. ‘회사’는 게시물에 대하여 제3자로부터 명예훼손, 지적재산권 등 권리의 침해를 이유로 게시중단, 삭제 등의 요청을 받은 경우, 이를 필요한 조치를 즉시 취할 수 있으며(게시중단 등), 요청자와 게시물 게시자 간 소송, 합의 기타 이에 준하는 관련기관의 결정 등이 ‘회사’에 접수된 경우 그에 따른다.
5. 제4항에 따라 임시로 게시가 중단된 게시물에 대하여 적법하게 재 게시를 할 수 있는 날로부터 1개월 이내 게시자가 재 게시를 요청하지 않은 경우, ‘회사’는 임의적으로 이를 삭제, 폐기할 수 있다.

제 19 조 (저작권 등의 귀속)

1. ‘회사’가 제작, 작성한 게시물, 자료, 정보 등 저작물에 대한 저작권 기타 지적재산권은 ‘회사’에 귀속된다.
2. 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠 및 서비스 중 제휴 또는 계약관계에 의하여 제공되는 저작물에 대한 저작권 기타 지적재산권은 해당 제공업체에 귀속된다.
3. ‘이용자’는 웹사이트를 통한 콘텐츠, 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 ‘회사’ 도는 제공업체, 기타 제3자에 지적재산권이 귀속된 정보를 해당 지적재산권자의 사전 승낙 없이 복제, 전송, 배포, 출판, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 타인에게 이용하게 하여서는 안 된다.
4. ‘이용자’가 작성한 게시물의 저작권은 게시한 ‘이용자’에게 귀속한다. 단, ‘회사’는 콘텐츠 및 서비스의 운영, 전시, 전송, 배포, 홍보의 목적으로 ‘이용자’의 별도의 허락 없이 ‘회원’이 등록한 게시물을 다음과 같이 사용할 수 있다. 단, 저작권법 등 관련법령을 저촉하지 않는 범위에서 공정한 관행에 합치되도록 이용한다.
① 웹사이트 내에서 콘텐츠 및 서비스 가이드라인 등 운영기준에 부합하기 위하여 ‘이용자’의 게시물의 원 내용을 해치지 않는 범위에서 복제, 수정, 개조, 전시, 전송, 배포 또는 편집 저작물 작성
② 제휴사, 통신사 등 제휴 파트너에게 ‘이용자’의 게시물을 제공, 게시, 전시 혹은 홍보하게 하는 것
5. ‘회사’는 제4항 이외의 방법으로 ‘이용자’의 게시물을 이용하고자 하는 경우, 별도의 방법으로 고지하거나 동의를 얻도록 하며, ‘이용자’가 ‘회사’의 이용에 대하여 철회를 요청하는 경우 그에 따르도록 한다.
6. ‘회원’이 탈퇴한 경우 ‘회원’의 계정에 기록된 게시물은 탈퇴한 날로부터 1주일 이내 ‘회원’의 재가입이 없을 경우 ‘회사’는 임의로 해당 게시물에 대하여 강제 삭제를 할 수 있다. 단, ‘회사’가 알 수 없는 형태 등으로 타인에 의하여 보관, 담기 등으로 재 게시되거나 복제된 게시물의 경우 ‘회사’는 이에 대한 책임을 지지 않는다.

제 3 절      부동산 매물광고 및 관련업체 배너광고 

제 20 조 (적용범위)

1. ‘회원’으로 가입된 자는 자신의 미니홈피에 부동산 매물을 사진, 동영상 등과 함께 게시할 수 있다.
2. 부동산과 관련된 업체 ‘회원’은 배너광고를 통해 자신의 업체를 광고할 수 있다.
3. ‘회사’는 ‘회원’의 요청에 의해 부동산 매물관리를 할 수 있다. 단, 위탁매물관리의 경우 ‘회원’은 소정의 위탁관리비를 납부하여야 하며, 위탁관리기간이 경과되었을 시 ‘회사’는 ‘회원’에게 위탁매물관리업무기간의 종료를 유.무선 등으로 알리고 이에 대한 업무를 종료한다.

제 21 조 (유료 또는 무료 이용 서비스의 안내)

1. ‘회사’가 제공하는 제반 콘텐츠 및 서비스 등에 대해서는 다음과 같이 웹사이트 초기 화면 등 ‘이용자’가 쉽게 확인할 수 있는 곳에 표시한다.
① 콘텐츠 및 서비스의 유료 및 무료 이용에 관한 범위
② 콘텐츠 및 서비스의 이용기간
③ 콘텐츠 및 서비스 이용에 따른 비용
④ 콘텐츠 및 서비스 이용에 대한 ‘이용자’의 자격기준
⑤ 콘텐츠 및 서비스 내용 및 이용방법, 기타 이용조건
2. ‘회사’는 콘텐츠 및 서비스 이용에 관한 계약이 체결되었을 경우, 해당 ‘이용자’에 대하여 계약체결내용 등을 제공하여야 한다.

제 22 조 (이용계약의 성립)

1. ‘회사’는 유료 ‘회원’에 대하여 이용가능 콘텐츠 및 서비스에 대하여 이용안내, 신청절차, 결제안내 등 필요한 정보를 제공하며, ‘이용자’는 그에 따라서 동의하거나 확인 또는 신청(“예”라고 표시된 버턴에 마우스로 클릭)을 한다.
2. 제1항에 따른 신청에 대하여 ‘회사’의 승낙의 의사표시가 ‘이용자’에 대하여 전자우편 등을 통하여 수신확인통지가 발송됨으로써 이용계약은 성립한다. 단, ‘회사’는 ‘이용자’가 타인의 명의를 이용하거나, 허위의 정보, 기타 불법적인 방법에 의한 신청, 기타 ‘회사’의 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우 ‘회사’의 승낙을 유보 또는 거절할 수 있다.
3. 제2항의 수신확인통지에는 ‘이용자’의 이용신청에 대한 확인 및 제공 가능여부, 이용신청의 정정/취소 등 정보를 포함할 수 있다.
  
제 23 조  (수신확인통지 및 이용신청 변경, 취소)

1. ‘회사’는 ‘이용자’의 이용신청이 있는 경우 ‘이용자’에게 수신확인통지를 하여야 한다.
2. 수신확인통지를 받은 ‘이용자’는 의사표시의 불일치 등이 있는 경우 수신확인통지를 받은 후 즉시 이용신청변경 및 취소를 요청할 수 있고, ‘회사’는 공급의 착수 전에 ‘이용자’의 요청을 접수한 경우에는 지체 없이 그 요청에 따라 처리하여야 한다. 단, 수신확인통지에 대하여 ‘이용자’가 확인하지 않거나 ‘이용자’ 정보의 잘못된 등록으로 수신확인통지가 수신되지 않아서 발생하는 손해에 대하여 ‘회사’는 책임지지 않는다.

제 24 조 (콘텐츠 및 서비스의 공급)

1. ‘회사’는 ‘이용자’와 유료 콘텐츠 및 서비스 공급시기에 관하여 해당 공급대상에 관한 별도의 안내, 약정이 없거나 공급대상의 특성상 대금결제와 동시에 공급되는 성질이 아닌 경우, ‘이용자’가 신청(청약)을 한 날로부터 7일 이내에 콘텐츠 및 서비스를 제공할 수 있도록 필요한 조치를 취한다. 단, ‘이용자’의 폭주 등으로 기간의 연장이 필요한 경우에는 ‘이용자’에게 그와 같은 사유를 유.무선 등으로 알리고 ‘이용자’의 동의를 얻은 다음 5일 간의 기간 연장이 가능하다. 
2. ‘회사’는 ‘이용자’ 간 체결한 약정을 특별한 사유 없이 이를 지체하거나 요청한 콘텐츠 및 서비스 내용이 누락되어 ‘이용자’의 손해를 발생시켰을 경우에는 이에 대한 책임을 진다. 다만, ‘회사’의 고의 또는 과실이 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

제 25 조 (이용자의 청약철회와 계약해제, 해지)

1. ‘회사’와 콘텐츠 및 서비스 이용계약을 체결한 ‘이용자’는 수신확인통지를 받은 날로부터 7일 이내 범위 안에서 청약의 철회를 할 수 있다. 다만, ‘회사’가 다음 각 호 중 하나의 조치를 취한 경우에는 ‘이용자’의 청약철회권이 제한된다.
① 청약의 철회가 불가능한 콘텐츠 제작 및 서비스 제공의 경우 그러한 사실을 청약 당시 ‘회사’가 ‘이용자’에게 설명하였을 때
② ‘이용자’의 청약철회 또는 계약해제, 해지의 시점에 이미 '회사‘가 제공하는 웹사이트 상 ‘이용자’의 미니홈피가 일부 또는 전부가 제작되었을 때

제 26 조 (이용자의 청약철회와 계약해제, 해지의 효과)

1. ‘회사’는 ‘이용자’가 청약철회의 의사표시를 한 날로부터 또는 ‘이용자’에게 계약해제, 해지의 의사표시에 대하여 회신한 날로부터 7일 이내 그 사유가 본 약관 또는 관계법령에 의하여 정당하다고 판단되는 경우 ‘이용자’가 결제한 대금을 환급하여야 한다.
2. ‘회사’가 제1항에 따라 환급할 경우, ‘이용자’가 콘텐츠 및 서비스의 이용으로부터 얻은 이익이 있을 시 해당하는 금액을 공제하고 환급할 수 있다.
3. ‘회사’는 위 대금을 환급함에 있어서 ‘이용자’가 신용카드 또는 전자화폐 등의 전자결제 수단으로 콘텐츠 및 서비스 대금을 결제하였을 때에는 지체 없이 당해 결제수단을 제공한 사업자(결제대행업체 등)로 하여금 ‘이용자’에 대한 대금의 청구를 정지 또는 취소하도록 요청하여야 한다. 다만, 제2항의 대금공제가 필요한 경우에는 그러하지 아니하다.
4. ‘이용자’의 청약철회, 계약해제, 해지, 환급절차에 대하여 ‘회사’의 고의, 과실이 입증되지 않은 한 ‘회사’는 별도의 손해배상 책임을 지지 않는다.

제 27 조 (회사의 계약해제, 해지)

1. ‘회사’는 ‘이용자’가 본 약관의 규정을 위반하거나 의무를 이행하지 아니한 경우 사전 통지 없이 이용계약을 해제 또는 해지하거나 기간을 정하여 콘텐츠 및 서비스의 공급 및 이용제한을 단행할 수 있다.
2. 제1항의 해제 또는 해지, 이용제한의 조치는 ‘회사’가 정한 통지방법에 따라서 ‘이용자’에게 그 의사를 표시한 때에 효력이 발생한다.
3. ‘회사’의 해제 또는 해지, 이용제한에 대하여 ‘이용자’는 ‘회사’가 정한 절차에 따라서 이의 신청을 할 수 있다. 이 때 이의가 정당하다고 ‘회사’가 인정한 경우, ‘회사’는 지체 없이 콘텐츠 및 서비스 등의 공급 및 이용의 재개를 실시하여야 한다.

제 28 조 (회사의 계약해제, 해지 효과)

● '이용자‘의 귀책사유에 따른 이용계약의 해제, 해지의 효과는 제27조의 규정을 준용한다. 다만, ’회사‘는 환급금액이 있는 경우 계약해제, 해지의 의사표시를 한 날로부터 7일 이내에 환급을 하여야 한다.

제 4 장      회원의 탈퇴(해지)

제 29 조 (회원탈퇴)

1. ‘회원’은 ‘회사’에 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며 이에 ‘회사’는 즉시 회원탈퇴를 처리하여야 한다.
2. ‘회원’의 탈퇴방법은 ‘회사’가 마련한 기술적 방법에 따른다.
3. ‘회사’는 탈퇴하는 ‘회원’의 경우 개인정보취급방침에 따라 회원 정보를 처리하여야 한다.

제 30 조 (회원자격의 제한 및 상실)

1. ‘회사’는 ‘회원’이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, ‘회원’의 자격을 제한 및 정지시키거나 직권으로 ‘회원’을 탈퇴처리 할 수 있다.
① 가입신청 시 허위내용을 등록하는 경우 또는 타인의 ID, PW 등 정보를 도용하거나 이용하는 경우
② ‘회사’에 대한 이용대금의 지체 등 ‘회원’이 부담하는 채무를 정해진 기일에 이행하지 않는 경우
③ 타인의 서비스 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 온라인 서비스 질서에 위협이 되는 경우
④ ‘회사’ 또는 타인의 명예, 신용 등을 훼손하거나 저작권 등 지적재산권을 침해하는 경우
⑤ ‘회사’의 웹사이트에서 정한 범위를 일탈한 상행위 및 기타 영리행위를 하는 경우
⑥ ‘회사’의 정보통신망 운영을 해킹하거나 기타 불법적인 프로그램을 유포하여 정상적인 인터넷 서비스를 방해하는 경우
⑦ ‘회사’의 운영진을 사칭하거나 기타 '회사‘의 업무를 방해하여 정상적인 서비스 제공에 지장을 초래하는 경우
⑧ 기타 위에서 열거한 사항에 준하는 사항 및 본 약관 또는 관계법령의 제반 규정을 위반하는 경우, 그리고 불법적인 사항을 야기하여 위협을 초래할 것이 예상되는 경우

제 5 장      손해배상 등

제 31 조 (손해배상)

● ‘회사’와 ‘이용자’는 고의 또는 과실로 상대방에게 손해를 끼친 경우에는 이를 배상하여야 한다. 다만, 본 약관 제3절에서 정한 사항 또는 개별약관, 별도의 이용안내 등과 같이 고지한 사항에 대하여는 그에 따르거나 별도의 손해를 배상할 책임을 부담하지 아니할 수 있다.

제 32 조 (면책)

1. ‘회사’는 무료로 제공하는 콘텐츠 및 서비스에 관하여 개인정보취급방침 또는 관계법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상할 책임이 없다.
2. ‘회사’는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 콘텐츠 및 서비스를 제공할 수 없는 경우에 이에 대한 책임이 면제된다.
3. ‘회사’는 ‘이용자’의 귀책사유로 인한 콘텐츠 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않는다.
4. ‘회사’는 웹사이트에서 제공하는 정보, 자료, 서비스에 관한 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 대하여 어떠한 보증이나 보장을 하지 않는다. ‘이용자’가 웹사이트에 게시되거나 제공되는 정보, 자료에 대한 내용을 신뢰하거나 이를 이용하여 발생하는 결과는 ‘이용자’의 판단에 따른 본인의 책임이며, ‘이용자’가 기대한 수익을 얻지 못하거나 상실한 것에 대하여 ‘회사’는 이를 배상 또는 보상하지 않는다.
5. ‘회사’는 웹사이트에서 ‘회사’가 매개하여 제공하는 제3자의 자료, 정보, 콘텐츠 및 기타 서비스에 대하여 어떠한 보증이나 보장을 하지 않으며, 그 내용의 정확성, 안정성, 효율성, 신뢰도 등을 검증하여야 할 의무가 없다. 또한, 이러한 정보를 득한 ‘이용자’가 해당 정보의 제공자인 제3자와 거래하는 경우 이에 따른 어떠한 결과 또는 분쟁에 대하여 ‘회사’는 책임을 지지 않는다.
6. ‘회사’는 이용자 또는 기타 제3자에게 게시하는 게시물, 자료, 정보 등을 등록 전에 사전 실시할 의무가 없으며, 그 결과에 대한 책임을 지지 아니한다.
7. ‘회사’는 ‘이용자’의 컴퓨터 오류, 기타 정보통신망의 장애, 바이러스 감염 등 ‘회사’가 통제할 수 없거나 불가항력적 환경으로 발생한 회원계정의 정보 훼손에 관하여 별도의 책임을 지지 아니한다.
8. ‘회사’의 웹사이트 내에서 링크되어 연결되는 광고주, 거래업체 기타 제3자의 웹사이트에서 게시되거나 제공하는 정보, 자료 및 이에 관한 거래에 대해서 ‘회사’는 어떠한 책임이나 보장, 보증을 하지 않는다.

제 33 조 (분쟁의 해결)

1. ‘회사’는 분쟁이 발생하였을 경우에 ‘이용자’가 제기하는 정당한 의견이나 불만을 반영하여 적절하고 신속한 조치를 취하도록 노력한다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에 ‘회사’는 ‘이용자’에게 그 사유와 처리일정을 통보할 수 있다.
2. 본 약관에 명시되지 아니한 사항은 대한민국 관계법령과 상관습에 따르기로 한다.
3. ‘회사’와 ‘이용자’간 본 약관에 의한 서비스에 대하여 발생한 분쟁으로 소송이 제기되는 경우, 대한민국 창원지방법원 통영지원을 관할 법원으로 한다.

<부 칙>

1. 본 약관은 2011년    월    일부터 적용된다.
2. 본 약관은 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 제23조 제2항에 따른 소비자보호지침, 온라인디지털콘텐츠산업발전법 제16조의 3 내지 제16조의 4에 따른 이용자보호지침보다 ‘이용자’에게 불리할 수 있다. 소비자보호지침은 공정거래위원회(www.ftc.go.kr), 이용자보호지침은 정보통신부(www.mic.go.kr) 웹사이트에서 확인할 수 있다.

이용약관에 동의합니다.

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